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  • News

    Auch ein Makler muss in einer Annonce die Pflichtangaben des Energieausweises wiedergeben

    - Steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf, sind in die Zeitungsannonce die in einem vorhandenen Energieausweis aufgeführten Pflichtangaben mit aufzunehmen. Die gesetzliche Verpflichtung der Energieeinsparverordnung (EnEV) gilt auch für Makler- und Immobilienfirmen, die eine Anzeige aufgeben. Verbraucherschützer monierten die Geschäftspraxis eines Immobilienmaklers und forderten Unterlassung. Der…

  • Immobilien Kaufen, nutzen, veräußern – so verschenken Sie kein Geld!

    Buch Bewertung: 1 2 3 4 5 Preis: 22,95 €

    Immobilien kaufen, nutzen, veräußern

    …Ihnen als Haus- oder Wohnungseigentümer kompetent und leicht verständlich die wichtigsten steuerlichen und rechtlichen Fragen bei der Anschaffung und Nutzung Ihrer Immobilie u. a. zu den Themen: Immobilienerwerb und -finanzierung Energieausweis, Betriebs- und Nebenkosten sowie Reparaturen Rechte und Pflichten als Nachbar und Straßenanlieger Umgang mit Handwerkern und Maklern Sparen Sie ganz einfach bares Geld durch eine frühzeitige Planung, wenn sich die…

  • News

    Übergabe eines Energieausweises begründet keine Haftung für fehlerhafte Angaben

    - Das bloße Aushändigen eines Energieausweises beim Verkauf einer Bestandsimmobilie führt nicht zu einer Beschaffenheitsvereinbarung im Sinne des § 434 BGB . Folge: Der Verkäufer haftet nicht für fehlerhafte Angaben im Energieausweis. Der Eigentümer eines Einfamilienhauses (Baujahr 1934) hatte sich zum Verkauf der Immobilie entschlossen. Er ließ auf Empfehlung seines Maklers einen Energieausweis erstellen. Dieser Ausweis wurde dem Käufer vor dem Notartermin…

  • News

    Das gilt für Energieausweise seit dem 1.5.2014

    - …Art des Energieausweises, der Energiekennwert, die Art der Heizung, das Baujahr des Gebäudes). Für Aushänge am Schwarzen Brett oder in kostenlosen Kleinanzeigen werden diese Angaben weiterhin nicht benötigt. Neu ausgestellte Energieausweise müssen für die Immobilie eine Effizienzklasse ausweisen. Auf dem Energieausweis wird nun ein Buchstabenlabel auf dem Farbband verwendet. Die Effizienzklassenbezeichnung ist mit den bei Elektrogeräten verwendeten Buchstaben vergleichbar (z.B. bei…