Der richtige Mietvertrag: A und O für Ihr Mietverhältnis

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Der richtige Mietvertrag: A und O für Ihr Mietverhältnis

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  • PDF PDF-Dateien, 25 Seiten DIN-A4
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Über das Produkt

Der richtige Mietvertrag: A und O für Ihr Mietverhältnis

Als Mieter oder Vermieter müssten Sie es eigentlich wissen: Wenn Sie einen Mietvertrag abschließen, stellen Sie die Weichen! Denn ob Ihr Mietverhältnis harmonisch abläuft oder stressig wird, hängt unter anderem auch von dem ab, was Sie im Mietvertrag vereinbart haben.

Was aber soll man da hineinschreiben? Üblicherweise verwenden Vermieter als Mietervertrag Formulare, die sie über ihre Interessenverbände oder aus dem Schreibwarenhandel beziehen. Probleme gibt es meist dann, wenn solche Vordrucke nicht speziell auf die zu vermietende Wohnung zugeschnitten sind oder sich diese oder jene Klausel im Vertrag als überholt und unwirksam erweist.

Ein Mietvertrag als Geschäftsgrundlage sollte vom Mieter und Vermieter nicht nur gelesen, sondern auch verstanden werden. Deshalb liegt auch hier die Würze in der Kürze. Formulare, die den Leser mit teilweise mehr als 20 Seiten erschlagen, machen deshalb keinen Sinn und auf den künftigen Mieter eher einen schlechten Eindruck.

Deshalb zeigt Ihnen dieser Beitrag, welche Punkte bei Abschluss des Mietvertrages besonders wichtig sind und welche Sie vernachlässigen können.

Diese Broschüre erhalten Sie als Online-Direktansicht in unserem Portal und als eBook zum Download (Dateiformat PDF und EPUB). Damit können Sie es auf allen gängigen eBook-Readern verwenden (z.B. Apple iPad, Tolino, etc.).


Inhaltsverzeichnis

Inhaltsverzeichnis

  • 1. Sorgen Sie für klare Verhältnisse
    • 1.1 Worüber Sie sich einigen sollten
    • 1.2 Mündlicher oder schriftlicher Vertrag?
    • 1.3 Was von Individualvereinbarungen zu halten ist
  • 2. Welche Personen im Mietvertrag stehen sollten
    • 2.1 Wenn mehrere Personen auf Vermieterseite stehen
    • 2.2 Wenn mehrere Personen auf Mieterseite stehen
    • 2.3 Denken Sie auch an die Unterschrift
  • 3. Was im Einzelnen vermietet werden soll
    • 3.1 Weshalb die Beschreibung des Mietobjekts wichtig ist
    • 3.2 Wenn Garten, Garage, Stellplatz mitvermietet werden
    • 3.3 Welche Gemeinschaftseinrichtungen mitbenutzt werden dürfen
  • 4. Mietzuschlag für teilgewerbliche Nutzung?
  • 5. Wohnfläche angeben oder nicht?
  • 6. So vermeiden Sie Streit um die Schlüssel
  • 7. Welche Mietdauer Sie vereinbaren können
    • 7.1 Die Regel: Der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit
    • 7.2 Die Ausnahme: Der befristete Mietvertrag
    • 7.3 Das Trostpflaster für Vermieter: Der Kündigungsverzicht
  • 8. Bis wann und wie die Miete gezahlt werden soll
    • 8.1 Trennen Sie sorgfältig: Miete und Betriebskosten
    • 8.2 Wann die Miete zu zahlen ist
    • 8.3 Zahlung per Dauerauftrag oder Einzugsermächtigung?
  • 9. Welche Art von Mieterhöhung soll gelten?
    • 9.1 Das Vergleichsmietenverfahren
    • 9.2 Die Staffelmiete
    • 9.3 Die Indexmiete
  • 10. Die Mietkaution: Mehr Sicherheit für Vermieter
  • 11. Auf Nummer sicher mit den Schönheitsreparaturen
    • 11.1 Das Gesetz sieht den Konflikt vor
    • 11.2 Wie Sie die Renovierung wasserdicht regeln
    • 11.3 Geld statt Renovierung: Geht das überhaupt?
  • 12. Kleinreparaturen auf Kosten des Mieters?

Kundenbewertungen

Das sagen unsere Kunden zu diesem Produkt

Bewertung Kommentar

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Anonymer Benutzer
am

Das Produkt ist kurz und übersichtlich. Trotzdem enthält es alle notwendigen Informationen. Sehr nützlich sind die beigefügten Mietverträge. Leider war bei diesem Produkt keine Hausordnung dabei. Aber dies war kein Problem, da nach dem Kontakt der Hotline die Hausordnung sofort nachgeliefert wurde. Also sehr empfehlenswert.

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