Haftung: Mieter haftet für Unachtsamkeit seiner Umzugshelfer

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Als Mieter haftet man grundsätzlich für Schäden, die beim Umzug am Eigentum des Vermieters entstehen. Das gilt auch, wenn die Umzugshelfer den Schaden anrichten.

Ein junger Mann zog um. Dabei halfen ihm zwei Freunde. Diese trugen zunächst kleineren Hausrat und Kartons über die Treppe in die Mietwohnung in den vierten Stock. Die schwere Waschmaschine wuchteten sie allerdings unachtsam in den Aufzug und beschädigten dabei den Notschalter und die Wandverkleidung. Die Reparaturkosten in Höhe von rund 813 Euro stellte der Vermieter seinem neuen Mieter in Rechnung.

Zu Recht, urteilte das Amtsgericht Gummersbach. Ein Mieter darf beim Einzug allgemein zugängliche Gebäudeteile nicht beschädigen (z. B. das Treppenhaus, die Aufzugsanlage). Er haftet für etwaige Umzugsschäden. Das gilt auch, wenn diese von seinen Umzugshelfern verursacht werden. Die Helfer gelten als sogenannte Erfüllungsgehilfen (§ 278 BGB).

Allerdings bleibt es dem Mieter rechtlich unbenommen, seine Helfer in Regress zu nehmen. Ob er davon tatsächlich Gebrauch macht, steht auf einem anderen Blatt (AG Gummersbach, Urteil vom 15. 3. 2010, Az. 10 C 169/09).

 

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