Ihr Wohnraum-Mietvertrag als Grundlage für eine solide Geschäftsbeziehung
Als Mieter oder Vermieter müssten Sie es eigentlich wissen: Wenn Sie einen Mietvertrag abschließen, stellen Sie die Weichen! Denn ob Ihr Mietverhältnis harmonisch abläuft oder stressig wird, hängt unter anderem auch von dem ab, was Sie im Mietvertrag vereinbart haben.
Was aber soll man da hineinschreiben? Üblicherweise verwenden Vermieter als Mietervertrag Formulare, die sie über ihre Interessenverbände oder aus dem Schreibwarenhandel beziehen. Probleme gibt es meist dann, wenn solche Vordrucke nicht speziell auf die zu vermietende Wohnung zugeschnitten sind oder sich diese oder jene Klausel im Vertrag als überholt und unwirksam erweist.
Ein Mietvertrag als Geschäftsgrundlage sollte vom Mieter und Vermieter nicht nur gelesen, sondern auch verstanden werden. Deshalb liegt auch hier die Würze in der Kürze. Formulare, die den Leser mit teilweise mehr als 20 Seiten erschlagen, machen deshalb keinen Sinn und auf den künftigen Mieter eher einen schlechten Eindruck.
Deshalb zeigt Ihnen dieser Beitrag, welche Punkte bei Abschluss des Mietvertrages besonders wichtig sind und welche Sie vernachlässigen können.
Mit dem Beitrag erhalten Sie auch gleich drei interaktive Musterverträge zur Auswahl:
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Wohnungsmietvertrag
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Mietvertrag Eigentumswohnung
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Mietvertrag Einfamilienhaus
Inhaltsverzeichnis des Beitrags
- 1.1 Worauf Sie bei der Gestaltung Ihres Mietvertrages achten sollten
- 1.2 Nutzen Sie die Rechtstipps-Mietvertrags-Muster
- 2.1 Welche Personen müssen im Mietvertrag eingetragen werden?
- 2.2 Wie darf die Wohnung genutzt werden?
- 2.3 Was genau wird vermietet?
- 2.4 Soll die Wohnfläche im Vertrag eingetragen werden?
- 2.5 Welche Mietdauer ist sinnvoll?
- 2.6 Welche Miete muss wann und wie gezahlt werden?
- 2.7 Wie kann die Miete erhöht werden?
- 2.8 Muss der Mieter eine Mietsicherheit leisten?
- 2.9 Was gilt, wenn die Wohnung bei Mietbeginn Mängel hat?
- 2.10 Was gilt, wenn der Mieter bauliche Veränderungen in der Wohnung vornehmen will?
- 2.11 Wie sollten Renovierung und Kleinreparaturen geregelt werden?
- 2.12 Darf der Mieter Haustiere halten?
- 2.13 Muss der Mieter die Räum- und Streupflicht übernehmen?
- 2.14 Wann darf der Vermieter das Mietobjekt betreten?
