Wohnungsmietvertrag - inklusive Übergabeprotokoll und Hausordnung

Der Rechtstipps-Wohnungsmietvertrag inklusive Übergabeprotokoll und Hausordnung berücksichtigt die neueste Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (z. B. zu Schönheitsreparaturen, Nutzerwechselgebühr und Tierhaltung). Und damit die Schönheitsreparaturklausel in diesem Vertrag auch den strengen Anforderungen der Gerichte standhält, sind darin die Renovierungsfristen verlängert. Auch die Abgeltungsklausel entspricht dem aktuellen Stand der Diskussion. Sie ist nach dem Formulierungsvorschlag von Herrn Dr. Dietrich Beyer gestaltet, ehemals Richter des für Wohnraummietrecht zuständigen VIII. Zivilsenats des BGH.


Den Rechtstipps-Wohnungsmietvertrag können Sie direkt am Computer bearbeiten und erstellen.
Die Formulierungen helfen Ihnen, sämtliche wichtigen Vertragsbestandteile systematisch zu erfassen. Das Dokument wurde von Rechtsexperten überprüft.

Neben dem eigentlichen Vertragswerk enthält dieser Download noch zusätzlich ein Übergabeprotokoll und eine Hausordnung (alle Dokumente im Word-Format).

Der Mustervertrag regelt folgende Punkte:
§ 1 Mietsache
§ 2 Mietzeit und Kündigung
§ 3 Miete, Zahlungsweise
§ 4 Betriebskosten und Abrechnung
§ 5 Mietkaution
§ 6 Mieterhöhung
§ 7 Schönheitsreparaturen
§ 8 Kleinreparaturen und Reinigen von Teppichböden
§ 9 Fernseh- und Rundfunksempfangsanlagen
§ 10 Gewährleistung und Haftung des Vermieters
§ 11 Obhutspflicht, bauliche Veränderungen, Pflicht zur Mängelanzeige
§ 12 Aufnahme von weiteren Personen, Besuchern
§ 13 Tierhaltung
§ 14 Betreten der Mietsache
§ 15 Rückgabe der Mietsache
§ 16 Haftung und Vollmacht bei Personenmehrheiten
§ 17 Besondere Vereinbarungen
§ 18 Anlagen zum Mietvertrag
§ 19 Schriftform

Übrigens: Wenn Sie genau wissen wollen, worauf es beim Abschluss eines Mietvertrages ankommt, dann informieren Sie sich doch in "Rechtstipps - Der RechtsBerater" oder gleich speziell in "Rechtstipps - Der RechtsBerater für Vermieter". Dann sind Sie immer auf der richtigen Seite!